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Bureaux à louer, ZAC des Gaulnes à Meyzieu -
SURFACE
79 660 €/an | 6 638 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Evolis vous propose 569 m² de bureaux à louer au sein de l'immeuble Sunstone à Meyzieu.
Les bureaux sont en très bon état, avec kitchenette, cloisonnement vitré toute hauteur et terrasse.
Situé en plein coeur du Parc des Gaulnes, l'immeuble bénéficie d'une très bonne desserte : situé à 5 mn de la Rocade Est, connecté directement, à la Part-Dieu, en 30 min par Tramway T3 et à 10 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry par Rhône Express.
Places de parkings intérieures et extérieures disponibles.
A louer - Bureaux
Evolis vous propose 569 m² de bureaux à louer au sein de l'immeuble Sunstone à Meyzieu.
Les bureaux sont en très bon état, avec kitchenette, cloisonnement vitré toute hauteur et terrasse.
Situé en plein coeur du Parc des Gaulnes, l'immeuble bénéficie d'une très bonne desserte : situé à 5 mn de la Rocade Est, connecté directement, à la Part-Dieu, en 30 min par Tramway T3 et à 10 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry par Rhône Express.
Places de parkings intérieures et extérieures disponibles.
Construction
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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SS | Archives | 18 | Décembre 2023 | 83,33 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
2 | Bureaux | 569 | Décembre 2023 | 140 m²/an HT HC | 29,87 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Parkings | - | Décembre 2023 | 300 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Parkings | - | Décembre 2023 | 700 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 587 m² | |||||||||||||||||
7 extérieur 4 intérieur |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 29.87€/m2
Charge maxi : 29.87€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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