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Bureaux bénéficiant d'une forte visibilité -
SURFACE
21 560 €/an | 1 796 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, des bureaux de 154m² situés sur la commune de Charbonnières les bains.
Les bureaux sont répartis sur 2 niveaux en plusieurs surfaces cloisonnées, salle de réunion, espace cuisine.
2 places de parking devant les bureaux viennent compléter ce bien.
Proches des axes passant et à proximité de TASSIN LA DEMI LUNE, cette surface de bureaux totalement rénovée offre une visibilité certaine.
Toutes les commodités se trouvent à moins de 200m (boulangerie, pharmacie, restaurant.).
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, des bureaux de 154m² situés sur la commune de Charbonnières les bains.
Les bureaux sont répartis sur 2 niveaux en plusieurs surfaces cloisonnées, salle de réunion, espace cuisine.
2 places de parking devant les bureaux viennent compléter ce bien.
Proches des axes passant et à proximité de TASSIN LA DEMI LUNE, cette surface de bureaux totalement rénovée offre une visibilité certaine.
Toutes les commodités se trouvent à moins de 200m (boulangerie, pharmacie, restaurant.).
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 154 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 9,09 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 154 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.09€/m2
Charge maxi : 9.09€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
2 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Prestations
- Immeuble ancien
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Caméra
- Rénové
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Chauffage individuel au gaz
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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