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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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LOCAL D ACTIVITE EN PLEIN COEUR DU 8EME A LYON -
1 / 10
RUE THOMAS BLANCHET |
69008 | Lyon 08 |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 865 m² | 1 800 000 € |
75 €/m²/an 139 875 €/an | 11 656 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
En plein coeur du 8ème arrondissement de Lyon, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un bâtiment d'activité d'environ 1865 m² avec 10 places de stationnements.
Idéal pour des activités de services, de stockage, de production et centre de formation.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun avec le tramway ainsi que le métro à proximité immédiate.
Mise à jour : 05/03/2024
Disponibilité : Février 2024
Référence Coppten : AA023687
Référence Professionnel : 1236094-0
Surface
Surface totale : 1 865
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 800 000 €
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 139 875 €/an, soit 11 656 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Ascenseur /Monte-charge : 650 kilo/m²
- Interphone
- Construction en moellons
- Toiture en fibrociment
- Dalle béton
- Hauteur utile : entre 3 et 5 m environ
- Ascenseur (monte charge) : 650 kilo/m²
- Travaux à prévoir
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage individuel au gaz
- Rafraichissement d'aire par système de chaussette sur l'ensemble du bâtiment
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4,5 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Tarif jaune
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus A. Paré-Seignemartin (BUS-24, BUS-34) à 200m
Tram Jean XXIII - M. Bastié (TRAMWAY-T2), Ambroise Paré (TRAMWAY-T5), Mermoz - Californie (TRAMWAY-T6) à 650m
SNCF Gare Part-Dieu
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 2km
Autoroute A43 à 2km
Vélo'v
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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