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BATIMENT SUR TERRAIN INDEPENDANT AVEC UN QUAI -
151 RUE DE DERONTET |
01360 | Balan |
Ain
| France
1 / 10
900 m²
SURFACE
SURFACE
68 €/m²/an
61 200 €/an | 5 100 €/mois
LOYER
61 200 €/an | 5 100 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous présente un bâtiment d'activité construit en 1991 de 700 m² au sol sur terrain indépendant de 2 664 m².
Ce dernier est situé au coeur de la zone d'activité de 2B à Béligneux.
Ce local bénéficie d'une porte à quai.
Accès par A42 / gare TER de la Valbonne.
A 2 min de la sortie d'Autoroute.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous présente un bâtiment d'activité construit en 1991 de 700 m² au sol sur terrain indépendant de 2 664 m².
Ce dernier est situé au coeur de la zone d'activité de 2B à Béligneux.
Ce local bénéficie d'une porte à quai.
Accès par A42 / gare TER de la Valbonne.
A 2 min de la sortie d'Autoroute.
Mise à jour : 08/12/2023
Référence Coppten : AA023697
Référence Professionnel : 1237669-0L
Surface
Surface totale : 900
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 385 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 154 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 361 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 900 | 68,37 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 900 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 61 200 €/an, soit 5 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 3800€/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 3800€/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre 7 M
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Porte à quai
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Radiant gaz
- Carrelage
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Chauffage immeuble gaz
- Surface RDC : 385 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF La Valbonne (France)
Autoroute A42
SNCF GARE TER DE LA VALBONNE
Quartier : Côtière
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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