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Rare opportunité sur le secteur -
divisible à partir de 80 m²
SURFACE
A partir de 24 510 €/an | 2 042 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Venez découvrir la vie professionnelle à Lentilly ! Profitez d'un cadre dynamique, alliant la sérénité de la campagne aux avantages urbains.
EVOLIS vous propose à la location des bureaux modernes offrant une accessibilité optimale, à seulement quelques minutes de Lyon et à deux pas de la Gare SNCF de Lentilly.
Une localisation stratégique favorisant les échanges professionnels, dans une ville propice à l'essor des entreprises.
180m² de surfaces disponibles divisibles à partir de 80m² selon votre activité et vos besoins.
Disponible à partir de Janvier 2024.
Possible de visiter dès à présent.
A louer - Bureaux
Venez découvrir la vie professionnelle à Lentilly ! Profitez d'un cadre dynamique, alliant la sérénité de la campagne aux avantages urbains.
EVOLIS vous propose à la location des bureaux modernes offrant une accessibilité optimale, à seulement quelques minutes de Lyon et à deux pas de la Gare SNCF de Lentilly.
Une localisation stratégique favorisant les échanges professionnels, dans une ville propice à l'essor des entreprises.
180m² de surfaces disponibles divisibles à partir de 80m² selon votre activité et vos besoins.
Disponible à partir de Janvier 2024.
Possible de visiter dès à présent.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 190 | Janvier 2024 | 130 m²/an HT HC | 23,6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 190 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.6€/m2
Charge maxi : 23.6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de vente en bloc : 560 000 euros HD HT (disponibilité, nous consulter)
Prestations
- Immeuble récent
- Bardage double peau
- Site clos
- Bon état
- Espace ouvert
- Cuisine
- Locaux traversants
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Parking libre
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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