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SHOWROOM AVEC VISIBILITE : ACTI AUTO POSSIBLE -
67 AVENUE CARNOT |
69250 | Albigny-sur-Saône |
Rhône
| France
1 / 22
1 081 m²
divisible à partir de 536 m²
SURFACE
divisible à partir de 536 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 107 019 €/an | 8 918 €/mois
LOYER
A partir de 107 019 €/an | 8 918 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Evolis vous propose, à la location, sur la zone industrielle de Neuville, avec une excellente visibilité, plusieurs cellules de showroom / activité / bureaux.
Idéal pour une concession automobile ou autres sociétés de négoce.
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose, à la location, sur la zone industrielle de Neuville, avec une excellente visibilité, plusieurs cellules de showroom / activité / bureaux.
Idéal pour une concession automobile ou autres sociétés de négoce.
Mise à jour : 07/10/2024
Disponibilité : Voir en fonction des lots
Référence Coppten : AA023748
Référence Professionnel : 1246105-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BATIMENT ORA 7
Surface
Surface totale : 1 081
m²
Divisible à partir de : 536
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 375 | 1er Octobre 2024 | 100 HT/HC/m²/an | 7,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 170 | 1er Octobre 2024 | 100 HT/HC/m²/an | 7,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B | B | Activités | 545 | 1er Octobre 2024 | 100 HT/HC/m²/an | 7,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | B | ||||||
| RDC | Activités | 496 | 1er Octobre 2024 | 119,4 HT/HC/m²/an | 7,46 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 40 | 1er Octobre 2024 | 119,4 HT/HC/m²/an | 7,46 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule A | A | Activités | 536 | 1er Octobre 2024 | 119,4 HT/HC/m²/an | 7,46 /an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | A | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 081 m² | |||||||||||||||||
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Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 107 019 €/an, soit 8 918 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 7.46€/m2
Charge maxi : 7.52€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Signalétique à définir
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 7.46€/m2
Charge maxi : 7.52€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Signalétique à définir
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique,
- toiture bac acier avec skydômes,
- bardage double peau,
- dalle béton lissé,
- hauteur sous faîtage 6.85m,
- 2 sectionnelles 4 x 4m,
- Possibilité d'enseigne,
- Aire de lavage intérieure
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Surface RDC : 871 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Creuzet (BUS-43), Chemin du Creuzet (BUS-S14)
Bus ligne 43: Genay - Gare de Vaise à 4mn à pied
Autoroute Autoroute A46 (sortie 2, Genay) à 4.4 kms soit 7 min en voiture
SNCF Gare d'Albigny s/ Saône à 2 kms, 28 mn à pied, puis 14mn de train pour Gare Lyon Vaise, 23 mn pour Perrache, 28 mn pour Jean Macé
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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