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A louer Bureaux Montigny-le-Bretonneux

43 AVENUE DES 3 PEUPLES | 78180 | Montigny-le-Bretonneux | Yvelines | France
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Photos
821 m²
divisible à partir de 384 m²
SURFACE
110 €/m²/an
A partir de 90 310 €/an | 7 525 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant composé d'un étage de 407 m² de bureaux et d'un rdc de 413 m² de locaux mixtes dans la Zone d'activités de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux.
Travaux de rénovation à prévoir.
Rez de chaussée modulable en locaux d'activités ou bureaux.
Belle hauteur sous plafond et double porte de livraison à l'arrière du bâtiment.
En étage, bureaux cloisonnés.
Sanitaires sur les deux niveaux.
29 emplacements de parking.

A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant composé d'un étage de 407 m² de bureaux et d'un rdc de 413 m² de locaux mixtes dans la Zone d'activités de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux.
Travaux de rénovation à prévoir.
Rez de chaussée modulable en locaux d'activités ou bureaux.
Belle hauteur sous plafond et double porte de livraison à l'arrière du bâtiment.
En étage, bureaux cloisonnés.
Sanitaires sur les deux niveaux.
29 emplacements de parking.

Mise à jour : 15/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023821
Référence Professionnel : 1059993-0L

Construction

Nom de l'immeuble : BUSINESS PARK

Surface

Surface totale : 821 m²
Divisible à partir de : 384 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BAT F Lot n°010 Bureaux 384 Immédiate 110 m²/an HT HC 26,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot n°010
1 BAT F Lot n°011 Bureaux 437 Immédiate 110 m²/an HT HC 26,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot n°011
BAT F Parkings - Immédiate 300 U/an HT HC 123 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 821 m²

29 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 90 310 €/an, soit 7 525 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26.1€/m2
Charge maxi : 26.1€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière (TEOM incluse) :
- Activité : 22.3 euros HT /m²/an
- Bureaux : 22.4 euros HT /m²/an
- Parkings : 22 euros HT/U/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Parties communes de bon standing
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Activités :
  • Locaux en état d'usage à rafraîchir
  • Double porte de livraison de 1.98 m de largeur
  • Bureaux à l'étage :
  • Travaux de rafraîchissement à prévoir
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Surface RDC : 384 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationales N12 Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines RER Ligne C Saint Quentin en Yvelines Bus Réseau SQYBUS
Quartier : IDO / TMN SQY

Qui sommes-nous ?

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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