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A louer Bureaux Gif-sur-Yvette
ROUTE DE L'ORME DES MERISIERS |
91190 | Gif-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 9
536 m²
divisible à partir de 180 m²
SURFACE
divisible à partir de 180 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 53 064 €/an | 4 422 €/mois
LOYER
A partir de 53 064 €/an | 4 422 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au sein du parc tertiaire des Algorithmes, EVOLIS vous propose à la location, des surfaces de bureaux cloisonnées en bon état dans un bâtiment en R+1.
Le parc dispose d'un restaurant interentreprises et d'une crèche d'entreprise.
Proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles.
Accès routiers N118.
A proximité de la future ligne 8 du Métro.
A louer - Bureaux
Au sein du parc tertiaire des Algorithmes, EVOLIS vous propose à la location, des surfaces de bureaux cloisonnées en bon état dans un bâtiment en R+1.
Le parc dispose d'un restaurant interentreprises et d'une crèche d'entreprise.
Proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles.
Accès routiers N118.
A proximité de la future ligne 8 du Métro.
Mise à jour : 02/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023830
Référence Professionnel : 1061701-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DES ALGORITHMES
Surface
Surface totale : 536
m²
Divisible à partir de : 180
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT HOMERE | Bureaux | 180 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | BAT HOMERE | Bureaux | 356 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| BAT HOMERE | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 536 m² | |||||||||||||||||
6 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 53 064 €/an, soit 4 422 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
La participation au RIE est obligatoire
Assurance : 582,67 euros
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
La participation au RIE est obligatoire
Assurance : 582,67 euros
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Interphone / Digicode
- Restaurant inter entreprise
- Crèche sur site
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Site clos
- Jardin paysager
- Climatisation
- Câblage informatique "RJ45"
- Cloisons amovibles
- Plinthes périphériques
- Moquette
- Accueil - 4 bureaux - Espace réunion - Opensapce
- Local archives avec point d'eau
- Surface RDC : 180 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationales N118 et N104
RER RER B Orsay Ville et Le Guichet
Bus Bus express 91-06 et 91-10 /ligne 9
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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