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GRANDS PLATEAUX DE BUREAUX -
4 ROUTE DE GISY |
91570 | Bièvres |
Essonne
| France
1 / 15
961 m²
divisible à partir de 326 m²
SURFACE
divisible à partir de 326 m²
SURFACE
110 €/m²/an
A partir de 105 710 €/an | 8 809 €/mois
LOYER
A partir de 105 710 €/an | 8 809 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au sein du parc tertiaire Burospace de Bièvres, EVOLIS vous propose des grands plateaux de bureaux au premier étage d'un bâtiment mixte en R+1.
Locaux lumineux, avec cloisonnement amovible.
Restaurant inter-entreprises, terrains de tennis et centre postal sur le site.
Environnement paysager.
Nombreux emplacements de parking extérieurs.
Accès routiers N118 et A86.
RER C "Bièvres", bus lignes 22, 33 et 42.
A louer - Bureaux
Au sein du parc tertiaire Burospace de Bièvres, EVOLIS vous propose des grands plateaux de bureaux au premier étage d'un bâtiment mixte en R+1.
Locaux lumineux, avec cloisonnement amovible.
Restaurant inter-entreprises, terrains de tennis et centre postal sur le site.
Environnement paysager.
Nombreux emplacements de parking extérieurs.
Accès routiers N118 et A86.
RER C "Bièvres", bus lignes 22, 33 et 42.
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023854
Référence Professionnel : 1078609-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BATIMENT 1-1 BIS
Surface
Surface totale : 961
m²
Divisible à partir de : 326
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 635 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 326 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 23 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 961 m² | |||||||||||||||||
29 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 105 710 €/an, soit 8 809 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Digicode
- Interphone
- Jardin paysager
- Locaux à rafraîchir
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Cuisine
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus lignes 22 - 33 - 42
Tramway Tramway T6 Vélizy
RER RER C Bièvres et Vauboyen
Route Nationale N118
Autoroute Autoroute A86
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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