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A louer Bureaux Noisy-le-Roi
SURFACE
40 950 €/an | 3 412 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 182 m² dans la commune de NOISY-LE-ROI.
Le lot se situe au 1er étage d'un immeuble de bureaux et est accessible via un ascenseur PMR.
Surface en parfait état, complètement ouverte permettant un cloisonnement optimal et la création d'une kitchenette.
Sanitaires communs sur le palier.
6 emplacements de parking en option viennent compléter l'offre.
L'immeuble est situé à proximité du parking de la gare de Noisy Tramway 13 desservant Saint-Cyr-L'école jusqu'à Saint-Germain-en-Laye.
Locaux accessibles via l'autoroute A13/A12.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 182 m² dans la commune de NOISY-LE-ROI.
Le lot se situe au 1er étage d'un immeuble de bureaux et est accessible via un ascenseur PMR.
Surface en parfait état, complètement ouverte permettant un cloisonnement optimal et la création d'une kitchenette.
Sanitaires communs sur le palier.
6 emplacements de parking en option viennent compléter l'offre.
L'immeuble est situé à proximité du parking de la gare de Noisy Tramway 13 desservant Saint-Cyr-L'école jusqu'à Saint-Germain-en-Laye.
Locaux accessibles via l'autoroute A13/A12.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 182,9 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 31,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n° B2-1 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 750 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 182,9 m² | |||||||||||||||||
6 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31.2€/m2
Charge maxi : 31.2€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais de rédaction de bail : 1 250 euros HT à la charge du Preneur
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble neuf
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Locaux neufs et lumineux
- Espace ouvert
- Double exposition
- Faux plafonds
- Moquette
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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