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A louer Bureaux Gif-sur-Yvette
ROUTE DE L'ORME DES MERISIERS |
91190 | Gif-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 15
960 m²
divisible à partir de 170 m²
SURFACE
divisible à partir de 170 m²
SURFACE
114 €/m²/an
A partir de 109 440 €/an | 9 120 €/mois
LOYER
A partir de 109 440 €/an | 9 120 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au sein du parc des Algorithmes, sur le plateau de Saclay, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux rénovées avec climatisation réversible situées dans un bâtiment rénové de bureaux en R+1.
Locaux avec faux-plafonds, moquettes et cloisonnement amovible.
Crèche d'entreprises et restaurant interentreprises sur le parc.
Proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles.
Accès routiers par la N118.
A louer - Bureaux
Au sein du parc des Algorithmes, sur le plateau de Saclay, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux rénovées avec climatisation réversible situées dans un bâtiment rénové de bureaux en R+1.
Locaux avec faux-plafonds, moquettes et cloisonnement amovible.
Crèche d'entreprises et restaurant interentreprises sur le parc.
Proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles.
Accès routiers par la N118.
Mise à jour : 02/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023886
Référence Professionnel : 1091693-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ESPACE TECHNOLOGIQUE
Surface
Surface totale : 960
m²
Divisible à partir de : 170
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | EPICURE Lot A | Bureaux | 170 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 23 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A | ||||||
| 1 | EPICURE Lots GI et J | Bureaux | 370 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 23 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lots GI et J | ||||||
| 1 | EPICURE Lots G et H | Bureaux | 240 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 23 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lots G et H | ||||||
| 1 | EPICURE Lot L | Bureaux | 180 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 23 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot L | ||||||
| Total | 960 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 109 440 €/an, soit 9 120 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Quote-part RIE non obligatoire
Loyer parkings : inclus dans le loyer
Taxe parkings : 1,41/m²/an HT HC
Taxe additionnelle parkings : 2.60/m²/an HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Quote-part RIE non obligatoire
Loyer parkings : inclus dans le loyer
Taxe parkings : 1,41/m²/an HT HC
Taxe additionnelle parkings : 2.60/m²/an HT HC
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Plateaux nus
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC PMR
- Places de parkings extérieures
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 170 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. RER B
. Aéroport d'affaires de Toussus le Noble
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes nos annonces
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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