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A louer Bureaux Montigny-le-Bretonneux

4/6 AVENUE DU VIEIL ETANG | 78180 | Montigny-le-Bretonneux | Yvelines | France
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Photos
1 531 m²
divisible à partir de 178 m²
SURFACE
140 €/m²/an
A partir de 214 340 €/an | 17 861 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Découvrez cette opportunité d'espaces de bureau offerte par EVOLIS dans un élégant immeuble en R+2, stratégiquement situé au porte de Montigny le Bretonneux par la RN12/A12 et la gare SNCF et RER en 10 minutes de bus..
Ces plateaux de bureaux de qualité sont disponibles à la location, offrant un environnement professionnel et confortable pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu qui favorisera la croissance de votre entreprise.

A louer - Bureaux

Découvrez cette opportunité d'espaces de bureau offerte par EVOLIS dans un élégant immeuble en R+2, stratégiquement situé au porte de Montigny le Bretonneux par la RN12/A12 et la gare SNCF et RER en 10 minutes de bus..
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Mise à jour : 18/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023949
Référence Professionnel : 1131860-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ESPACE OUEST

Surface

Surface totale : 1 531 m²
Divisible à partir de : 178 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 1 Lot n°05 Bureaux 223,84 Immédiate 140 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot n°05
1 1 Lot n°09 Bureaux 237,87 Immédiate 140 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot n°09
1 1 Lot n°10 Bureaux 237,87 Immédiate 140 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot n°10
1 1 Lot n°06 Bureaux 237,79 Immédiate 140 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot n°06
1 1 Lot n°07 Bureaux 179,83 Immédiate 140 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot n°07
2 1 Lot n°11 Bureaux 236,07 Immédiate 140 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot n°11
2 1 Lot n°14 Bureaux 178,11 Immédiate 140 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot n°14
1 Parkings - Immédiate 500 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 531,38 m²

77 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 214 340 €/an, soit 17 861 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble indépendant
  • Entièrement réhabilité
  • Hall sécurisé
  • Ascenseur
  • Salle polyvalente
  • Locaux livrés refaits à neuf
  • Locaux lumineux, rationnels et modulables
  • Faux plafonds et moquette
  • Plinthes périphériques pour double flux
  • Climatisation réversible
  • Parties communes de qualité
  • Parkings extérieurs
  • E.R.P.
  • Fibre optique dans l'immeuble fin 2019
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 223,84 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER C "Saint Quentin en Yvelines" Train Gare SNCF "Saint Quentin en Yvelines"
Quartier : IDO / TMN SQY

Qui sommes-nous ?

EVOLIS GUYANCOURT

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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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