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A louer Bureaux Les Clayes-sous-Bois
Adresse sur demande |
78340 | Les Clayes-sous-Bois |
Yvelines
| France
1 / 5
523 m²
SURFACE
SURFACE
125 €/m²/an
65 375 €/an | 5 447 €/mois
LOYER
65 375 €/an | 5 447 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Située sur la zone d'activité des Dames aux Clayes sous Bois, EVOLIS vous propose une surface à destination de bureaux, de laboratoire ou de commerce, en R+1, à proximité du Centre Commercial de l'Alpha Park et du One Nation, à la location.
Locaux lumineux et climatisés.
10 emplacements de parking extérieurs.
Visibilité sur axe passant.
Accès routier par D30, gare SNCF de "Plaisir - Les-Clayes".
A louer - Bureaux
Située sur la zone d'activité des Dames aux Clayes sous Bois, EVOLIS vous propose une surface à destination de bureaux, de laboratoire ou de commerce, en R+1, à proximité du Centre Commercial de l'Alpha Park et du One Nation, à la location.
Locaux lumineux et climatisés.
10 emplacements de parking extérieurs.
Visibilité sur axe passant.
Accès routier par D30, gare SNCF de "Plaisir - Les-Clayes".
Mise à jour : 09/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023960
Référence Professionnel : 1137218-0L
Surface
Surface totale : 523
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 111 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 412 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 523 m² | |||||||||||||||||
10 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 65 375 €/an, soit 5 447 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Pas de taxe sur les bureaux si destination commerciale
Indexation annuelle : ILAT ou ILC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Pas de taxe sur les bureaux si destination commerciale
Indexation annuelle : ILAT ou ILC
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux répartis sur 2 niveaux en R+1 dont 111 m² en rez-de-chaussée
- Accueil en rez-de-chaussée, espaces ouverts ou cloisonnés
- Climatisation, faux plafonds, sol PVC ou carrelage, skydome
- Monte-charge, local archives en sous-sol, salle serveur
- Sanitaires privatifs dont un PMR en rez-de chaussée
- Nombreux points d'eau
- 2 accès double portes vitrées
- 2 chambres froides, l'une en froid positif et l'autre en froid négatif
- Visibilité sur axe passant
- Terrasse accessible
- 10 emplacements de parkings extérieurs
- Surface RDC : 111 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N12
Train SNCF gare de Plaisir-Les-Clayes ou Villepreux-Les-Clayes
Bus Bus lignes 44 et 50
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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