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A louer Bureaux Meudon
Adresse sur demande |
92360 | Meudon |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 12
338 m²
divisible à partir de 125 m²
SURFACE
divisible à partir de 125 m²
SURFACE
140 €/m²/an
A partir de 47 320 €/an | 3 943 €/mois
LOYER
A partir de 47 320 €/an | 3 943 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au sein d'un par tertiaire situé à Meudon La Forêt à toute proximité de Vélizy, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à la location au 3ème étage d'un immeuble de standing.
Locaux en espace ouverts avec climatisation réversible.
Accès PMR, gardien, restaurant et crèche d'entreprise sur le site.
Parking en sous-sol ou à l'extérieurs.
Accès routiers A86/ N12 et N118.
RER C Chaville - Vélizy, Tramway T6 "Meudon la Forêt", bus lignes 24, 34 et 40.
A louer - Bureaux
Au sein d'un par tertiaire situé à Meudon La Forêt à toute proximité de Vélizy, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à la location au 3ème étage d'un immeuble de standing.
Locaux en espace ouverts avec climatisation réversible.
Accès PMR, gardien, restaurant et crèche d'entreprise sur le site.
Parking en sous-sol ou à l'extérieurs.
Accès routiers A86/ N12 et N118.
RER C Chaville - Vélizy, Tramway T6 "Meudon la Forêt", bus lignes 24, 34 et 40.
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023994
Référence Professionnel : 1226738-0L
Surface
Surface totale : 338
m²
Divisible à partir de : 125
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 213 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 125 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 27 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 650 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 338 m² | |||||||||||||||||
11 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 47 320 €/an, soit 3 943 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- 3 ascenseurs larges porte 90 cm
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Interphone
- Restaurant inter-entreprises sur le site
- Fibre optique dans l'immeuble
- Crèche d'entreprise à proximité
- Locaux lumineux et en bon état
- Climatisation réversible
- Moquette et faux plafonds pavés LED
- Sanitaires en parties communes
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A86/Duplex
Route Nationales N12 et N118
SNCF Gares de Viroflay Rive Droite et Rive Gauche
RER Chaville - Vélizy (C)
Tramway Tramway T6 Meudon la Forêt
Bus Lignes 40 - 24 - 34
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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