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IMMEUBLE MULTI-SERVICES -
divisible à partir de 650 m²
SURFACE
A partir de 234 000 €/an | 19 500 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location 2 plateaux de bureaux dans un immeuble neuf éco-connecté 100% RSE avec une belle visibilité de l'A86.
Les plateaux traversants sont livrés entièrement aménagés et climatisés.
Le bâtiment propose des prestations de qualité : espace communs dédiés à l'organisation d'évènements, fibre optique, rooftop, salle de fitness.
Possibilité d'espaces de stockage avec quai de livraisons.
Nombreux stationnements extérieurs/sous-sol avec bornes de recharges.
Accessible via l'A86/N12 et N118 et à proximité immédiate de VELIZY.
Tramway T6 et lignes de bus.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location 2 plateaux de bureaux dans un immeuble neuf éco-connecté 100% RSE avec une belle visibilité de l'A86.
Les plateaux traversants sont livrés entièrement aménagés et climatisés.
Le bâtiment propose des prestations de qualité : espace communs dédiés à l'organisation d'évènements, fibre optique, rooftop, salle de fitness.
Possibilité d'espaces de stockage avec quai de livraisons.
Nombreux stationnements extérieurs/sous-sol avec bornes de recharges.
Accessible via l'A86/N12 et N118 et à proximité immédiate de VELIZY.
Tramway T6 et lignes de bus.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | N02 | Bureaux | 650 | Février 2025 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | N02 | |||||||
| 2 | Bureaux | 650 | Février 2025 | 180 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 1 300 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Chauffage compris dans le loyer
Loyer parkings extérieurs : 500 euros HT/U/ an
Loyer parkings sous-sol : 900 euros HT/U/an
Prestations
-
Accès PMR
- Bâtiment neuf éco connecté, 100% RSE
- Fibre sécurisée
- Eco Data Center
- Service de réception
- Accessibilité PMR
- Accès poids lourds / Quai de livraison
- Salle de fitness
- Bornes de recharge véhicules électriques
- Parking motos/vélos
- Espaces de co-working
- Espace showroom
- Cuisine partagée
- Douches et vestiaires
- Un data center nouvelle génération immergé
- Des bureaux connectés et chauffés par le data center
- Des activités évènementielles professionnelles & expositions
- Accès NFT à vos surfaces privatives
- Service infogérence IT disponible sur demande
- Salle de conférence connectée
- Terrasse rooftop de 500 m²
- Salle de réception
- Zone de stockage, showroom et quai de livraison
- Espace de restauration avec cuisine équipée
- Parkings : 15 emplacements par lot
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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