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A louer Bureaux Montigny-le-Bretonneux
divisible à partir de 383 m²
SURFACE
A partir de 200 448 €/an | 16 704 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Explorez les opportunités offertes par EVOLIS avec la location de trois plateaux de bureaux d'environ 380 m² chacun, idéalement situés en pied de gare de Montigny-le-Bretonneux.
Ces espaces offrent une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements pour votre entreprise et renforçant ainsi votre présence stratégique.
Profitez de locaux spacieux, pensés pour répondre aux besoins modernes de votre activité, dans un emplacement dynamique.
Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'une implantation stratégique et fonctionnelle pour le développement de votre entreprise.
A louer - Bureaux
Explorez les opportunités offertes par EVOLIS avec la location de trois plateaux de bureaux d'environ 380 m² chacun, idéalement situés en pied de gare de Montigny-le-Bretonneux.
Ces espaces offrent une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements pour votre entreprise et renforçant ainsi votre présence stratégique.
Profitez de locaux spacieux, pensés pour répondre aux besoins modernes de votre activité, dans un emplacement dynamique.
Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'une implantation stratégique et fonctionnelle pour le développement de votre entreprise.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 384 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 58,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| 3 | Bureaux | 383 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 58,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| 4 | Bureaux | 385 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 58,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total | 1 152 m² | |||||||||||||||||
27 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 58.6€/m2
Charge maxi : 58.6€/m2
Taxe foncière : 40€//m²/an HT Taxe bureaux incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Restaurants à proximité
- Classifications, Labels et capacité
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Accessibilité aux PMR
- Accueil / réception
- Ascenseur accessible aux PMR
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Plinthes techniques périphériques
- Faux plafond et moquette
- Sanitaires PMR
- 27 places de parkings en sous sol pour les 3 plateaux
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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