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A louer Bureaux Tremblay-en-France
Adresse sur demande |
93290 | Tremblay-en-France |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 17
516 m²
divisible à partir de 114 m²
SURFACE
divisible à partir de 114 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 61 920 €/an | 5 160 €/mois
LOYER
A partir de 61 920 €/an | 5 160 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé proche des axes A1, A3, A104, et à proximité du RER B Parc des expositions.
Evolis vous propose à la location de 999 m² de bureaux en Rez-de Chaussée et 1er étage.
Plusieurs emplacements de parkings disponibles dans la zone.
A louer - Bureaux
Situé proche des axes A1, A3, A104, et à proximité du RER B Parc des expositions.
Evolis vous propose à la location de 999 m² de bureaux en Rez-de Chaussée et 1er étage.
Plusieurs emplacements de parkings disponibles dans la zone.
Mise à jour : 02/08/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA024145
Référence Professionnel : 1100614-0L
Surface
Surface totale : 516
m²
Divisible à partir de : 114
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 134 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| 1 | Bureaux | 133,41 | 1er janvier 2023 | 120 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| 1 | Bureaux | 134,94 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| 1 | Bureaux | 114,12 | 120 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Bâtiment D | ||||||||
| Parkings | - | 300 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| Parkings | - | 01/01/2023 | 300 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||
| Parkings | - | 01/03/2023 | 300 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||
| Parkings | - | 300 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| Total | 516,47 m² | |||||||||||||||||
extérieurs 8 5 3 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 61 920 €/an, soit 5 160 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- A 17 kilomètres de Paris
- Aéroport Roissy CDG
- Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
- RER ligne B station "Parc des Expositions"
- Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17)
- prévue en 2029
- 10 lignes de bus sur la zone
- Centre commercial à proximité.
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires commun
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 134 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Parc des Expositions (B)- 10 min à pied
Route N104
Autoroute A1 / A104 / A3 / N2
Bus Bus: 39 - 349 - 350
SNCF Gare SNCF : Villepinte - Parc des expositions RER B
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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