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OBERHAUSBERGEN - VALPARC

Adresse sur demande | 67205 | Oberhausbergen | Bas-Rhin | France

1 / 7
248 m²
SURFACE
446 400 €
1 800 €/m²
PRIX DE VENTE

L'opportunité en quelques mots

A la vente, dans le parc tertiaire "LE VALPARC" à Oberhausbergen, plateau de bureaux d'une surface 250 m² environ, divisible à partir de 115 m² environ..
Le lot est situé au RDC de l'immeuble.
Il est aménagé, cloisonné et bénéficie de deux entrées depuis les parties communes.
Le lot est équipé d'un système de climatisation réversible.
Sanitaires en parties communes..
Le VALPARC est situé à 10 min a l'ouest de Strasbourg.
L'accès autoroute est à 2 min et le GCO à 5 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A vendre - Bureaux

A la vente, dans le parc tertiaire "LE VALPARC" à Oberhausbergen, plateau de bureaux d'une surface 250 m² environ, divisible à partir de 115 m² environ..
Le lot est situé au RDC de l'immeuble.
Il est aménagé, cloisonné et bénéficie de deux entrées depuis les parties communes.
Le lot est équipé d'un système de climatisation réversible.
Sanitaires en parties communes..
Le VALPARC est situé à 10 min a l'ouest de Strasbourg.
L'accès autoroute est à 2 min et le GCO à 5 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA024258
Référence Professionnel : 67.0217

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Parquet strat
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 248 m²
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 997 € soit 32 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Convecteurs électriques
  • Faux plafond
  • Goulotte périphérique
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nbre Parkings extérieurs :18
  • Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 220 et 404 : arrêt Mairie Gare TGV : 10 min en voiture Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : OBERHAUSBERGEN - VALPARC
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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