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MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - BUREAUX A LOUER
SURFACE
201 840 €/an | 16 820 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Au cur du parc tertiaire Eureka, 3 lots de bureaux disponibles à la location :R+1 : 633 m² environ en open-spaceR+2 : 252 m² environR+3 : 1 392 m² environ et deux terrasses privativesPrestations : faux plafond - luminaires - open-space - fibre - nombreux parkings privatifs - espace kitchenette selon les lots.
Bornes de rechargement électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Bureaux
Au cur du parc tertiaire Eureka, 3 lots de bureaux disponibles à la location :R+1 : 633 m² environ en open-spaceR+2 : 252 m² environR+3 : 1 392 m² environ et deux terrasses privativesPrestations : faux plafond - luminaires - open-space - fibre - nombreux parkings privatifs - espace kitchenette selon les lots.
Bornes de rechargement électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer .
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Parking : 500 HT/unité/an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 32,1 HT/m²/an
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sols :Moquette
Localisation
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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