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Local d'activité proche RER B Le Bourget
SURFACE
86 250 €/an | 7 187 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé au Bourget (93) au coeur d'un parc d'activité clos et sécurisé, avec accès rapide à l'A1 et aux aéroports ROISSY-CDG et LE BOURGET, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 575 m² avec ses bureaux d'accompagnement d'environs 75 m².
Hauteur sous poutre de 5,5 m.
Places de stationnement devant les locaux et aire de manoeuvre à disposition.
Places de stationnement devant les locaux et aire de manoeuvre à disposition.
Le site est protégé par vidéo surveillance et un gardien est présent sur place.
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au Bourget (93) au coeur d'un parc d'activité clos et sécurisé, avec accès rapide à l'A1 et aux aéroports ROISSY-CDG et LE BOURGET, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 575 m² avec ses bureaux d'accompagnement d'environs 75 m².
Hauteur sous poutre de 5,5 m.
Places de stationnement devant les locaux et aire de manoeuvre à disposition.
Places de stationnement devant les locaux et aire de manoeuvre à disposition.
Le site est protégé par vidéo surveillance et un gardien est présent sur place.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 575 | 31/12/2023 | 150 m²/an HT HC | 10,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 575 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.5€/m2
Charge maxi : 10.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. TF/TB/TASS : 14.5 euros/m²/an HT
. Assurance multirisques : 2 euros/m²/an HT
Prestations
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Chauffage par aérotherme électrique
- Hauteur libre : 5,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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