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A louer Locaux d'activité 1748m² Valence
SURFACE
81 600 €/an | 6 800 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Local d'activité de 1748 m² dont 1410 m² de dépôt sur deux niveaux bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toitures de 3.00 mètres à 4.00 mètres avec porte sectionnelle manuelle de 4.59 m X 3.24 mH - skydomes - dalle béton charge lourde - courant 220 et 380 V - réseau CANALIS - chauffage individuel aérothermes au gaz de ville - issues de secours - au rez de chaussé 3 bureaux 1 salle de repos avec kitchenette et sanitaires privés - à l'étage 4 bureaux une salle de réunion une salle d'archives avec kitchenette et sanitaires privés avec douche - sol carrelé - pompe à chaleur avec climatisation réversible - fibre optique et câblage RJ45 - plinthes périphériques - site clos avec portail manuel - accessible au gros porteur - aire de manuvre - jardin - implanté sur un terrain de 3 499 m² avec possibilité d'extension - terrain bitumé avec 19 places de stationnements privatifs - situé proche des grands axes de circulation - implanté en zone franche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activité de 1748 m² dont 1410 m² de dépôt sur deux niveaux bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toitures de 3.00 mètres à 4.00 mètres avec porte sectionnelle manuelle de 4.59 m X 3.24 mH - skydomes - dalle béton charge lourde - courant 220 et 380 V - réseau CANALIS - chauffage individuel aérothermes au gaz de ville - issues de secours - au rez de chaussé 3 bureaux 1 salle de repos avec kitchenette et sanitaires privés - à l'étage 4 bureaux une salle de réunion une salle d'archives avec kitchenette et sanitaires privés avec douche - sol carrelé - pompe à chaleur avec climatisation réversible - fibre optique et câblage RJ45 - plinthes périphériques - site clos avec portail manuel - accessible au gros porteur - aire de manuvre - jardin - implanté sur un terrain de 3 499 m² avec possibilité d'extension - terrain bitumé avec 19 places de stationnements privatifs - situé proche des grands axes de circulation - implanté en zone franche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.608,00
Charges et taxes
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol :Lourde
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme :4.00 m
- Hauteur sous sablière :3.00 m
- Individuel au gaz
- Issue de secours
- Jardin
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Murs isolés
- Nature du sol :béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :19
- Nombre de bureaux :7
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Portail manuel
- Porte sectionnelle :4.56 X 3.24 mH
- Réseau CANALIS
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente :Métallique
- Ventilation simple flux
- Volets
Localisation
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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