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Commerces et bureaux à vendre, Bourgoin Jallieu -
SURFACE
2 336 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
Evolis vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu.
Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
Zone de chalandise très large, dynamique et pleine de ressources par sa position géographique entre Lyon, Grenoble et Chambéry.
Zone mixte dédiée à l'artisanat et au commerce
Les projets s'orientent vers une majorité de commerces dédiés à l'équipement de la maison mais aussi à d'autres activités comme les concessions automobiles non soumises à CDAC, ou encore l'activité de showroom, ou B to B.
La livraison de ce projet est prévue pour décembre 2025.
A vendre - Locaux Commerciaux
Evolis vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu.
Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
Zone de chalandise très large, dynamique et pleine de ressources par sa position géographique entre Lyon, Grenoble et Chambéry.
Zone mixte dédiée à l'artisanat et au commerce
Les projets s'orientent vers une majorité de commerces dédiés à l'équipement de la maison mais aussi à d'autres activités comme les concessions automobiles non soumises à CDAC, ou encore l'activité de showroom, ou B to B.
La livraison de ce projet est prévue pour décembre 2025.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 608,93 | 16 mois après travaux | 2 290 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1 | ||||||||||
| RDC | 6 | Locaux Commerciaux | 590,09 | 16 mois après travaux | 2 390 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 6 | ||||||||||
| RDC | 2 | Locaux Commerciaux | 576,57 | 16 mois après travaux | 2 190 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2 | ||||||||||
| RDC | 5 | Locaux Commerciaux | 574,38 | 16 mois après travaux | 2 190 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 5 | ||||||||||
| RDC | 3 | Locaux Commerciaux | 574,21 | 16 mois après travaux | 2 390 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 3 | ||||||||||
| RDC | 4 | Locaux Commerciaux | 571,78 | 16 mois après travaux | 2 390 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 4 | ||||||||||
| 1 | 4 | Bureaux | 169,05 | 16 mois après travaux | 2 400 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 4 | ||||||||||
| 1 | 6 | Bureaux | 154,46 | 16 mois après travaux | 2 600 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 6 | ||||||||||
| 1 | 5 | Bureaux | 151,05 | 16 mois après travaux | 2 400 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 5 | ||||||||||
| 1 | 3 | Bureaux | 148,21 | 16 mois après travaux | 2 400 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 3 | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 143,54 | 16 mois après travaux | 2 500 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1 | ||||||||||
| 1 | 2 | Bureaux | 141,54 | 16 mois après travaux | 2 400 m² HD | 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2 | ||||||||||
| Total | 4 403,81 m² |
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble neuf
- Commerces livrés brut de béton
- Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR)
- Panneaux photovoltaïques
- Façade : Bardage métallique et bois
- Menuiseries bois
- Surface RDC : 3495,96 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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