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A louer Bureaux Saint-Ouen
Adresse sur demande |
93400 | Saint-Ouen |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 11
368 m²
divisible à partir de 103 m²
SURFACE
divisible à partir de 103 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 55 200 €/an | 4 600 €/mois
LOYER
A partir de 55 200 €/an | 4 600 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Porte de Saint Ouen, à 10 min à pied des métros « Carrefour Pleyel » (L13) et « Mairie de Saint Ouen » (L14).
Dans un immeuble à usage mixte bureaux et activité, disposant d'un accès livraison avec monte-charge, EVOLIS vous propose à la location des bureaux fonctionnels et en bon état.
Idéal activité de prestations de services, de E-commerce ou toute activité nécessitant un usage mixte bureaux et stockage.
A louer - Bureaux
Porte de Saint Ouen, à 10 min à pied des métros « Carrefour Pleyel » (L13) et « Mairie de Saint Ouen » (L14).
Dans un immeuble à usage mixte bureaux et activité, disposant d'un accès livraison avec monte-charge, EVOLIS vous propose à la location des bureaux fonctionnels et en bon état.
Idéal activité de prestations de services, de E-commerce ou toute activité nécessitant un usage mixte bureaux et stockage.
Mise à jour : 14/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA026878
Référence Professionnel : 1218729-0L
Surface
Surface totale : 368
m²
Divisible à partir de : 103
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 103 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 265 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 368 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 55 200 €/an, soit 4 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
pour le lot de 103 m² au 3e étage, les charges comprennent l'électricité et le chauffage
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
pour le lot de 103 m² au 3e étage, les charges comprennent l'électricité et le chauffage
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Gardien
- Interphone / digicode
- Fibre optique
- Accès livraison
- Ascenseur / Monte-charge
- Lot de 103 m²
- Plateau en bon état aménagé en 4 bureaux + un local archive/technique
- Cloisons amovibles
- Câblage RJ45
- Parquet flottant
- Kitchenette
- Sanitaire
- Lot de 265 m²
- Plateau aménagé en 7 bureaux + open-space
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Câblage RJ45
- Parquet flottant
- Sanitaire
- Parkings disponibles : 1330 euros HT/U
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Clignancourt
RER Stade de France - Saint Denis (RER D)
RER La Plaine Stade de France (RER B)
Metro Carrefour Pleyel (13) / Mairie de St-Ouen (13)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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