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A louer Locaux d'activité Noisy-le-Sec
Adresse sur demande |
93130 | Noisy-le-Sec |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 8
718 m²
SURFACE
SURFACE
124 €/m²/an
89 032 €/an | 7 419 €/mois
LOYER
89 032 €/an | 7 419 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
RARE sur le marché !
Noisy le Sec, dans une zone d'activité idéalement située à proximité de Paris, des accès autoroutes (A3/A86), Evolis vous propose un local d'activité de plus de 715 m² de plain-pied en très bon état.
La surface bénéficie d'une belle hauteur (4 mètres environ), d'une configuration optimale avec porte sectionnelle et chauffage aérotherme.
A visiter de toute urgence !
A louer - Entrepôts / Activités
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Mise à jour : 15/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA026902
Référence Professionnel : 1230021-0L
Surface
Surface totale : 718
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 718,68 | Immédiate | 124,61 m²/an HT HC | 36,17 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 718,68 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 89 032 €/an, soit 7 419 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.17€/m2
Charge maxi : 36.17€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux :10.55 euros / m2
. Parking sous-sol : 2 200 euros par unité HT par an
. Parking en extérieur : 1 100 euros par unité HT par an
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.17€/m2
Charge maxi : 36.17€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux :10.55 euros / m2
. Parking sous-sol : 2 200 euros par unité HT par an
. Parking en extérieur : 1 100 euros par unité HT par an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage par aérotherme eau chaude
- Hauteur libre : 4 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Surface RDC : 718,68 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER : E Noisy le Sec
Autoroute Autoroute: A86 / A3
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes nos annonces
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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