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A louer Bureaux Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 11
1 729 m²
divisible à partir de 742 m²
SURFACE
divisible à partir de 742 m²
SURFACE
270 €/m²/an
A partir de 466 830 €/an | 38 902 €/mois
LOYER
A partir de 466 830 €/an | 38 902 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
MONTREUIL,
Evolis vous propose des bureaux disponibles à la location à proximité immédiate du quartier de la Mairie de Montreuil (9) au sein d'un immeuble à usage exclusif de bureaux.
Les deux plateaux sont situés aux étages supérieurs, bénéficient d'un cloisonnement fonctionnel prêt à l'emploi, de la climatisation réversible, d'un accès PMR et de terrasses pour un des lots!
Stationnements en sous-sol.
A louer - Bureaux
MONTREUIL,
Evolis vous propose des bureaux disponibles à la location à proximité immédiate du quartier de la Mairie de Montreuil (9) au sein d'un immeuble à usage exclusif de bureaux.
Les deux plateaux sont situés aux étages supérieurs, bénéficient d'un cloisonnement fonctionnel prêt à l'emploi, de la climatisation réversible, d'un accès PMR et de terrasses pour un des lots!
Stationnements en sous-sol.
Mise à jour : 04/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA026912
Référence Professionnel : 1231537-0L
Surface
Surface totale : 1 729
m²
Divisible à partir de : 742
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 987 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 78 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 742 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 78 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-sol 1 | Parkings | - | 1 100 /U/mois HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 729 m² | |||||||||||||||||
10 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 270 €/m²/an, soit 466 830 €/an, soit 38 902 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 78€/m2
Charge maxi : 78€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 78€/m2
Charge maxi : 78€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Cloisons amovibles
- Terrasses
- Plateaux traversants
- Belle hauteur sous plafond
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)
Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS), Eugène Varlin (BUS-122), Centre Administratif (BUS-121, BUS-102, BUS)
Route Boulevard Périphérique: Porte de Bagnolet / porte de Montreuil
Autoroute A3
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes nos annonces
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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