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Bureaux lumineux en Duplex
SURFACE
42 020 €/an | 3 501 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A quelques pas du Pont de Verdun, au sein d'un bâtiment indépendant en brique, à louer, bureaux en duplex rez de chaussée et 1er étage de 382 m².
Ces locaux bénéficient d'entrées indépendantes et sont bordés de stationnements privatifs.
L'aménagement propose une variété d'espaces pouvant répondre à de nombreux besoins..
Actuellement, les locaux se composent de 24 bureaux individuels ou mixtes et son divisible en deux parties, une de 150 m² et la deuxième de 232 m²..
14 places de parking sont disponibles avec le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A louer - Bureaux
A quelques pas du Pont de Verdun, au sein d'un bâtiment indépendant en brique, à louer, bureaux en duplex rez de chaussée et 1er étage de 382 m².
Ces locaux bénéficient d'entrées indépendantes et sont bordés de stationnements privatifs.
L'aménagement propose une variété d'espaces pouvant répondre à de nombreux besoins..
Actuellement, les locaux se composent de 24 bureaux individuels ou mixtes et son divisible en deux parties, une de 150 m² et la deuxième de 232 m²..
14 places de parking sont disponibles avec le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail : 500HT
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 4.584,00
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nombre de bureaux :24
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Voir toutes nos annonces
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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