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A louer Locaux d'activité Roncq
SURFACE
107 730 €/an | 8 977 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé au sein de la zone d'activité de RONCQ.
A proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique, de la zone commerciale très dynamique de la Promenade des Flandres et des nombreuses zones d'activités du Nord de la Métropole.
Le bâtiment profite d'une surface de stockage importante avec un quai et une porte sectionnelle de plain pied.
Avec ses nombreux bureaux, ce bâtiment est idéal pour y implanter votre activité.
Disponibilité immédiate.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé au sein de la zone d'activité de RONCQ.
A proximité immédiate de l'A22 reliant Lille à la Belgique, de la zone commerciale très dynamique de la Promenade des Flandres et des nombreuses zones d'activités du Nord de la Métropole.
Le bâtiment profite d'une surface de stockage importante avec un quai et une porte sectionnelle de plain pied.
Avec ses nombreux bureaux, ce bâtiment est idéal pour y implanter votre activité.
Disponibilité immédiate.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 700 | Immédiate | 42,88 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 315 | Immédiate | 42,88 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | Immédiate | 42,88 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| MEZ | Activités | 400 | Immédiate | 42,88 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 565 | Immédiate | 42,88 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 565 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Possibilité de louer uniquement la surface de 150 m² au rez-de-chaussée pour un loyer de 23.100 euros HT/an
Prestations
-
Accès PMR
- Site clos
- Façade en béton lavé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Cour privative
- Parkings privatifs
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 mètres
- Quai de déchargement
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Douche / Sanitaires
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Moquette - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 2165 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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