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A louer Bureaux Saint-Priest
divisible à partir de 84 m²
SURFACE
A partir de 389 760 €/an | 32 479 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Saint Priest, face au Parc de Parilly, au sein d'un parc de 12 hectares à 10 minutes de Lyon, EVOLIS vous propose à la location des bureaux répartis dans plusieurs bâtiments.
Ce parc offre aux entreprises une solution nouvelle et qualitative dans un secteur parfaitement desservi à proximité immédiate de l'A3 et des transports en communs tels que le Tram T2, le métro D et les bus (53, 296).
Nombreux stationnements extérieurs.
Parc clos et sécurisé.
Lots mixtes pour les bâtiments F, H et K.
A louer - Bureaux
Saint Priest, face au Parc de Parilly, au sein d'un parc de 12 hectares à 10 minutes de Lyon, EVOLIS vous propose à la location des bureaux répartis dans plusieurs bâtiments.
Ce parc offre aux entreprises une solution nouvelle et qualitative dans un secteur parfaitement desservi à proximité immédiate de l'A3 et des transports en communs tels que le Tram T2, le métro D et les bus (53, 296).
Nombreux stationnements extérieurs.
Parc clos et sécurisé.
Lots mixtes pour les bâtiments F, H et K.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 317 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 23,06 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A111 | |||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 1 229 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 50,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A302-303-305-306 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 84 | Immédiate | 116 HT/HC/m²/an | 32,46 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | H14 | |||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 1 730 | 1er septembre 2024 | 133 m²/an HT HC | 11,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 3 360 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 11.71€/m2
Charge maxi : 50.6€/m2
Loyer : 3-6-9-12 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Eau comprise dans les charges
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- - Parc clos sécurisé
- - Sanitaires en parties communes
- - Nombreux emplacements de parking extérieurs pour véhicules légers
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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