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A louer Bureaux Neuilly-sur-Marne
Adresse sur demande |
93330 | Neuilly-sur-Marne |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 8
254 m²
divisible à partir de 48 m²
SURFACE
divisible à partir de 48 m²
SURFACE
180 €/m²/an
A partir de 45 720 €/an | 3 810 €/mois
LOYER
A partir de 45 720 €/an | 3 810 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Située à Neuilly-sur-Marne, dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 254 m² divisibles à partir de 48 m².
Les locaux sont en bon état et viennent d'être rénovés et équipés de climatisation réversible.
Stationnement possible sur la zone d'activité.
RER A, Neuilly-Plaisance accessible par liaison Bus en 10 minutes.
A louer - Bureaux
Située à Neuilly-sur-Marne, dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 254 m² divisibles à partir de 48 m².
Les locaux sont en bon état et viennent d'être rénovés et équipés de climatisation réversible.
Stationnement possible sur la zone d'activité.
RER A, Neuilly-Plaisance accessible par liaison Bus en 10 minutes.
Mise à jour : 03/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA027663
Référence Professionnel : 1264035-0L
Surface
Surface totale : 254
m²
Divisible à partir de : 48
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 113 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 93 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 32,26 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| Bureaux | 48 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 300 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 254 m² | |||||||||||||||||
2 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 45 720 €/an, soit 3 810 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 32.26€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bureaux : La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des parties communes, le chauffage et la taxe foncière.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 32.26€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bureaux : La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des parties communes, le chauffage et la taxe foncière.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble en R+3 sécurisé par alarme et vidéo surveillance
- Interphone
- Ascenseur
- Monte charges
- Bureaux rénovés
- Carrelage
- Faux plafond avec pavés LED
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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