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A vendre Locaux d'activité La Boissière-du-Doré
SURFACE
1 050 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose EN EXCLUSIVITE un ensemble de locaux neufs Sud/Est de Nantes pouvant être regroupés.
Possibilité de faire des modifications par des prestations complémentaires avant démarrage des travaux en avril 2024, pour une livraison en décembre 2024 ou janvier 2025, selon le cahier des charges du clients.
Lots divisibles par tranche de 108m² selon contraintes techniques et plus-values de division (nécessité de réaliser un mur coupe feu, ajout porte sectionnelle, compteur EDF ...)
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose EN EXCLUSIVITE un ensemble de locaux neufs Sud/Est de Nantes pouvant être regroupés.
Possibilité de faire des modifications par des prestations complémentaires avant démarrage des travaux en avril 2024, pour une livraison en décembre 2024 ou janvier 2025, selon le cahier des charges du clients.
Lots divisibles par tranche de 108m² selon contraintes techniques et plus-values de division (nécessité de réaliser un mur coupe feu, ajout porte sectionnelle, compteur EDF ...)
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 652 | DECEMBRE 2024 | 1 100 m² HD | 4.5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 6 - BAT B | |||||||||||
| RDC | Activités | 544 | DECEMBRE 2024 | 1 100 m² HD | 4.5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 8 - BAT C | |||||||||||
| RDC | Activités | 429 | DECEMBRE 2024 | 1 100 m² HD | 4.5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 7 - BAT C | |||||||||||
| RDC | Activités | 429 | DECEMBRE 2024 | 1 100 m² HD | 4.5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 3 - BAT A | |||||||||||
| RDC | Activités | 321 | DECEMBRE 2024 | 1 100 m² HD | 4.5 % HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | 5 - BAT B | |||||||||||
| Total | 2 375 m² |
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Hauteur libre : NON COMMUNIQUE
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2375 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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