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LOCAUX NEUFS AMENAGES -
22 RUE CLEMENT ADER |
91280 | Saint-Pierre-du-Perray |
Essonne
| France
1 / 8
360 m²
SURFACE
SURFACE
499 000 €
1 386 €/m²
PRIX DE VENTE
1 386 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
Au coeur du Carré Sénart, à proximité du golf de GreenParc et idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la Francilienne, avec une desserte par bus en site propre (TZEN1) entre les gares de Corbeil-Essonnes et de Lieusaint Moissy (RER D), EVOLIS propose une cellule d'activité de 360 m² non divisibles à la vente, accompagné de 5 places de parking.
A vendre - Entrepôts / Activités
Au coeur du Carré Sénart, à proximité du golf de GreenParc et idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la Francilienne, avec une desserte par bus en site propre (TZEN1) entre les gares de Corbeil-Essonnes et de Lieusaint Moissy (RER D), EVOLIS propose une cellule d'activité de 360 m² non divisibles à la vente, accompagné de 5 places de parking.
Mise à jour : 07/10/2024
Disponibilité : Sous option
Référence Coppten : AA027826
Référence Professionnel : 1264690-0V
Construction
Nom de l'immeuble : PARC SPIRIT DE LA CLE SAINT-PIERRE
Surface
Surface totale : 360
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT H | Activités | 252 | 6% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| RDC | BAT H | Bureaux | 39 | 6% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| 1 | BAT H | Bureaux | 69 | 6% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule H4 | BAT H H4 | Activités | 360 | Sous option | 1 386 m² HT | 11 m²/an HT | 6% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | H4 | |||||||||
| Total | 360 m² |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Portail électrique
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Espaces verts paysagés
- Eclairage extérieur
- Carrelage au RDC
- Sanitaire PMR en RDC
- Double porte entre l'entrepôt et l'accueil en RDC
- Faux plafonds en dalles 600x600
- Sol PVC au 1er étage
- Plinthes périphériques avec câblage informatique et électrique
- Panneaux rayonnants électriques
- Balcon privatif
- 2 Fenêtres entre les bureaux du 1er étage et l'entrepôt
- Chauffage par aérotherme électrique
- Tarif Jaune 48 KVA possible
- Surface RDC : 291 m²
- Hautlibre minss poutre : 4,2 m
- Hautlibre maxss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus TZEN 1
RER Corbeil-Essonnes (D)
RER Gare de Lieusaint-Moissy (D)
Route N104
Autoroute A5
Autoroute A6
Quartier : IDE / TMN Sénart
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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