A louer Bureaux 2992m² Marseille 09

Adresse sur demande | 13009 | Marseille 09 | Bouches-du-Rhône | France

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A louer Bureaux

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Marseille 09

A louer Bureaux 2992m² Marseille 09

1 / 7

Photos

2 992 m²
SURFACE

113 €/m²/an
338 820 €/an | 28 235 €/mois
LOYER

L'opportunité en quelques mots

Valoris Real Estate vous propose à la location, au sein d'un parc verdoyant en zone résidentielle, des surfaces de bureaux et mixtes.
Environnement idéal avec grandes enseignes autour du site et accès à l'aéroport de Marignane en moins de 8 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A louer - Bureaux

Mise à jour : 15/07/2024

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA027991

Référence Professionnel : 13.000009

Construction

Date de construction : 1986

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 992 m²

287 stationnements libres sur le parc Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 113 €/m²/an, soit 338 820 €/an, soit 28 235 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges générales (assurances, gestion, etc.) : 23,50 HT/m²/an
Charges spécifiques :
Climatisation : 1,60 HT/HC/m²/an
Monte-charge : 2,60 HT/m²/an
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 11,20 /m²/an (TEOM incluse)
Taxe Bureau : 1,00 m² / an

Charges et taxes

Taxe foncière : 33 510 € soit 11 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Marseille Saint-Charles : 8,3 km Arrêts de bus 23 : 300 m Arrêt de bus 44 : 350 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Marseille Sud

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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