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A louer Locaux d'activité Champigny-sur-Marne
Adresse sur demande |
94500 | Champigny-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
1 / 9
245 m²
SURFACE
SURFACE
125 €/m²/an
30 625 €/an | 2 552 €/mois
LOYER
30 625 €/an | 2 552 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Située à Champigny-sur-Marne, au sein d'une zone industrielle, EVOLIS vous propose à la location une surface de 245 m², avec 200m² de surface de stockage/activité au Rez-de -Chaussée et 45 m² de surface de bureaux en mezzanine.
Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès avec une porte sectionnelle, ainsi que d'un accès piéton avec double porte, et des sanitaires privatifs.
A louer - Entrepôts / Activités
Située à Champigny-sur-Marne, au sein d'une zone industrielle, EVOLIS vous propose à la location une surface de 245 m², avec 200m² de surface de stockage/activité au Rez-de -Chaussée et 45 m² de surface de bureaux en mezzanine.
Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond, d'un accès avec une porte sectionnelle, ainsi que d'un accès piéton avec double porte, et des sanitaires privatifs.
Mise à jour : 21/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA028017
Référence Professionnel : 1265252-0L
Surface
Surface totale : 245
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 200 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 45 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 245 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 21,52 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 245 m² | |||||||||||||||||
1 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 30 625 €/an, soit 2 552 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.52€/m2
Charge maxi : 21.52€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.52€/m2
Charge maxi : 21.52€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Site clos
- Interphone
- Chauffage électrique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet
- Sol PVC
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Surface RDC : 200 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 306 (Le plateau), 208A, 308, N33 (11 Novembre 1918)
RER RER A "Champigny"
RER RER E "Les Boullereaux Champigny"
Autoroute Autoroute A4 sortie "Champigny sur Marne / Bry sur Marne)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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