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A louer Locaux d'activité Saint-Herblain
SURFACE
58 695 €/an | 4 891 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
À la recherche de locaux d'activités à louer à Saint-Herblain ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie de 455 m² non divisibles.
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette offre exclusive proposée par EVOLIS.
A louer - Entrepôts / Activités
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Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 455 | Immédiate | 129,23 m²/an HT HC | 121 an HT | 25% LOYER ANNUEL CHARGE PRENEUR | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||
| Total | 455 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 25% LOYER ANNUEL CHARGE PRENEUR
Charge mini : 121€/m2
Charge maxi : 121€/m2
Taxe foncière : 10300€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Entrepôt
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Alarme
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 4,5 m
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 2,5 (L) m
- Douche
- Kitchenette
- Locaux E.R.P.
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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