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A louer Locaux d'activité Le Cellier
SURFACE
15 180 €/an | 1 265 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 220m² idéalement situé au nord de Carquefou à 5 min du Parc du Clouet.
Il se compose, d'un atelier d'environ 170m² avec une porte sectionnelle de 4x4.
A l'étage, une salle de réunion d'environ 50 m² et un bureau d'environ 16m².
Deux places de stationnements viennent compléter ce bien.
Possibilité de louer la cour entière pour obtenir 20 places de stationnement supplémentaires.
Un bureau d'environ 20m² en RDC est également disponible en option.
Bail commercial ou dérogatoire possible.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 220m² idéalement situé au nord de Carquefou à 5 min du Parc du Clouet.
Il se compose, d'un atelier d'environ 170m² avec une porte sectionnelle de 4x4.
A l'étage, une salle de réunion d'environ 50 m² et un bureau d'environ 16m².
Deux places de stationnements viennent compléter ce bien.
Possibilité de louer la cour entière pour obtenir 20 places de stationnement supplémentaires.
Un bureau d'environ 20m² en RDC est également disponible en option.
Bail commercial ou dérogatoire possible.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 220 | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total | 220 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 1200€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Bon état
- Mezzanine (+50m²)
- Terrain clos
- Portail d'accès
- Porte sectionnelle 4X4
- Zone extérieure de stockage
- Foncier de 1800m²
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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