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1715m2 AVEC HAUTEUR DAGNEUX -
SURFACE
113 190 €/an | 9 432 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé dans la zone d'activité de Dagneux, EVOLIS vous propose un entrepôt de 1 715 m² dont 250m² de bureaux à la location.
Ce bâtiment bénéficie d'une surface d'activité et de stockage de 1 465 m² ainsi que de 250 m² de bureaux/locaux sociaux.
Grande hauteur sous plafond sur la partie arrière du bâtiment, idéal pour stockage et/ou petite logistique.
Proximité avec A42, accès semi, structure en bardage double peau, couverture bac acier isolé, éclairage led.
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité de Dagneux, EVOLIS vous propose un entrepôt de 1 715 m² dont 250m² de bureaux à la location.
Ce bâtiment bénéficie d'une surface d'activité et de stockage de 1 465 m² ainsi que de 250 m² de bureaux/locaux sociaux.
Grande hauteur sous plafond sur la partie arrière du bâtiment, idéal pour stockage et/ou petite logistique.
Proximité avec A42, accès semi, structure en bardage double peau, couverture bac acier isolé, éclairage led.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | bat 2 | Activités | 1 465 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC/R+1 | bat 2 | Bureaux | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | bat 2 | Activités | 1 715 | DECEMBRE 2024 | 66 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 715 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 5800
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Menuiseries en profilé métallique portant
- vitrage double
- Bardage double peau :
- Cloisonnement : élévations en parpaings de
- béton aggloméré, cloisons amovibles
- Sanitaires H/F
- Faux plafonds en dalle minérales avec
- éclairage intégré
- Locaux sociaux
- Charpente métallique
- Porte à quai
- Porte plain pied
- Hauteur libre : 6 mètres environ
- Dalle 5T/m² de résistance
- Aire de manoeuvre
- TGBT VMC
- Chauffage/Pompe à chaleur
- Aérotherme gaz
- Terrain 12 442m²
- Circulation autour du bâtiment
- Eclairage LED/néons
- Sécurité incendie : alarme, porte coupe-feu, RIA
- Surface RDC : 1465 m²
- Surface terrain : 12442
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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