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Belle surface dans un parc tertiaire sécurisé -
SURFACE
15 142 €/an | 1 261 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux de 134 m² au RDC disponible immédiatement sur la commune de Montagny.
A proximité de la commune de Brignais et des grands axes autoroutiers tel que l'A7 direction Marseille - Paris, cet emplacement est idéal tant au niveau accessibilité que visibilité.
Aussi, vous bénéficierez de places de parking attitrées au sein du parc sécurisé.
L'espace se compose de bureaux fermés, d'un espace kitchenette et d'un open-space.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux de 134 m² au RDC disponible immédiatement sur la commune de Montagny.
A proximité de la commune de Brignais et des grands axes autoroutiers tel que l'A7 direction Marseille - Paris, cet emplacement est idéal tant au niveau accessibilité que visibilité.
Aussi, vous bénéficierez de places de parking attitrées au sein du parc sécurisé.
L'espace se compose de bureaux fermés, d'un espace kitchenette et d'un open-space.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 134 | Immédiate | 113,9 m²/an HT HC | 36,53 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 134 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.53€/m2
Charge maxi : 36.53€/m2
Taxe foncière : 1106€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible prévue avant été 2024
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Chauffage électrique collectif
- Surface RDC : 134 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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