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Place Fernand Lafargue - Cession de droit au bail - Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
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102 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

L'opportunité en quelques mots

Bordeaux hyper centre ville / Fernand Lafargue : Cession de droit au bail : Idéalement placé, au cœur d'un quartier vivant et commerçant, Louis Vacher le service commercial de Réal Group vous propose un local commercial de 102m² entièrement en rez-de-chaussée..
Emplacement n°1bis avec beaucoup de flux piéton..
Loyer : 2893€ HT/HC/mois.
Droit au bail : 105 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux hyper centre ville / Fernand Lafargue : Cession de droit au bail : Idéalement placé, au cœur d'un quartier vivant et commerçant, Louis Vacher le service commercial de Réal Group vous propose un local commercial de 102m² entièrement en rez-de-chaussée..
Emplacement n°1bis avec beaucoup de flux piéton..
Loyer : 2893€ HT/HC/mois.
Droit au bail : 105 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA029641
Référence Professionnel : 33.16837

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 102 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 340 €/m²/an, soit 34 716 €/an, soit 2 893 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 263 € soit 12 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : RIVE GAUCHE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

RÉAL GROUP ENTREPRISE ET COMMERCE

RÉAL GROUP ENTREPRISE ET COMMERCE

 Entreprise ⎮ Commerce (by Louis Vacher) ⎮ Investissement ⎮ Gestion ⎮ Expertise

5 rue Lafayette - 33000 Bordeaux - France
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RÉAL Group est une entreprise de conseil en immobilier qui accompagne les professionnels, les institutionnels et les particuliers dans l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Avec six services, dont Résidentiel, Entreprise, Investissement, Gestion, Expertise et Commerce (sous la marque "Louis Vacher"), RÉAL Group est présent sur Bordeaux Métropole, le Bassin d'Arcachon et dans toute la France.

Depuis 1930, Louis Vacher est spécialisé dans le conseil en immobilier commercial pour les commerçants, les enseignes, les propriétaires bailleurs et les investisseurs.

Le service Entreprise de RÉAL Group se concentre quant à lui sur la commercialisation de bureaux, de locaux professionnels, d'entrepôts et de locaux d'activités sur Bordeaux Métropole.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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