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A vendre Local commercial Bordeaux
SURFACE
1 985 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
HyperCentre - proche Grand Théâtre, EVOLIS vous propose ce local commercial vendu loué.
Aujourd'hui occupé par une école (loyer annuel 8.040 euros HT HC) il se compose d'un rez-de-chaussée d'un local commercial de 84,60m² environ avec accès à un local au 1er étage de 30,60m².
Une cave de 106,92m².
Accueil, plusieurs bureaux, décloisonnement possible.
Localisation très recherchée.
Faux plafond.
Bon état général, nombreuses possibilités d'aménagement.
A vendre - Locaux Commerciaux
HyperCentre - proche Grand Théâtre, EVOLIS vous propose ce local commercial vendu loué.
Aujourd'hui occupé par une école (loyer annuel 8.040 euros HT HC) il se compose d'un rez-de-chaussée d'un local commercial de 84,60m² environ avec accès à un local au 1er étage de 30,60m².
Une cave de 106,92m².
Accueil, plusieurs bureaux, décloisonnement possible.
Localisation très recherchée.
Faux plafond.
Bon état général, nombreuses possibilités d'aménagement.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 106,92 | Immédiate | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 84,6 | Immédiate | 3 811,58 m² HD | 10,37 m²/an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 30,6 | Immédiate | 3 811,58 m² HD | 10,37 m²/an HT | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 222,12 m² |
Prestations
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 84,6 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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