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RARE : Local d'activités avec bureaux

Adresse sur demande | 26200 | Ancône | Drôme | France

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490 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE

L'opportunité en quelques mots

A vendre : En zone d’activités, bâtiment récent (2010) d’une surface totale d’environ 490m² sur 2 niveaux répartis
comme suit :
- 340m² environ de plain-pied comprenant 250m² de stockage/ateliers, et 90m² de bureaux et locaux
sociaux.
- A l’étage, environ 120m² de bureaux/ateliers + une surface de stockage en mezzanine
Les locaux sont aménagés : climatisations, peintures, faux plafond, luminaires, volets électriques, 3 portes
sectionnelles, dalle béton. Constructions en agglos + bardage métallique extérieur.
L’ensemble est implanté sur un terrain partiellement bitumé d’environ 1600m². Possibilité de faire une
extension d’environ 120m² au sol.
Possibilités de scinder les espaces en lots pour faire du locatif.
La vente est soumise à la TVA, le prix de vente est indiqué HT.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A vendre - Entrepôts / Activités

A vendre : En zone d’activités, bâtiment récent (2010) d’une surface totale d’environ 490m² sur 2 niveaux répartis
comme suit :
- 340m² environ de plain-pied comprenant 250m² de stockage/ateliers, et 90m² de bureaux et locaux
sociaux.
- A l’étage, environ 120m² de bureaux/ateliers + une surface de stockage en mezzanine
Les locaux sont aménagés : climatisations, peintures, faux plafond, luminaires, volets électriques, 3 portes
sectionnelles, dalle béton. Constructions en agglos + bardage métallique extérieur.
L’ensemble est implanté sur un terrain partiellement bitumé d’environ 1600m². Possibilité de faire une
extension d’environ 120m² au sol.
Possibilités de scinder les espaces en lots pour faire du locatif.
La vente est soumise à la TVA, le prix de vente est indiqué HT.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Mise à jour : 13/02/2024

Référence Coppten : AA029897
Référence Professionnel : 195/cs26

Surface

Surface totale : 490 m²
Etat intérieur : Bon état général
Divisible : Non

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Garage : Oui Zone géographique : Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Qui sommes-nous ?

INFO CONSEIL TRANSACTION



6 avenue du Maréchal Juin - 26200 MONTÉLIMAR - France
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INFO CONSEIL TRANSACTION est un cabinet d'affaires basé à Montélimar, fort d'une expérience de plus de 15 ans dans l'accompagnement des propriétaires de murs, des commerçants, des artisans et des chefs d'entreprise de la Vallée du Rhône. Notre mission consiste à :
- Faciliter la vente de vos murs commerciaux, industriels ou d'habitation,
- Assurer la cession de votre fonds de commerce ou de votre société,
- Vous aider à trouver de nouveaux locaux à louer ou à acquérir,
- Gérer efficacement la vente ou la location de vos locaux professionnels,
- Assister dans la cession de votre bail commercial.

L'équipe d'INFO CONSEIL TRANSACTION, membre du Réseau 3C, s'engage à vous offrir un service professionnel, empreint de discrétion, de réactivité et d'un dévouement total dans la réalisation de ses missions. "
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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