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BATIMENT NEUF ET DIVISIBLES AVEC GRANDE HAUTEUR -
AVENUE DU 8 MAI 1945 |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône
| France
1 / 11
13 160 m²
divisible à partir de 3 440 m²
SURFACE
divisible à partir de 3 440 m²
SURFACE
86 €/m²/an
A partir de 1 131 760 €/an | 94 313 €/mois
LOYER
A partir de 1 131 760 €/an | 94 313 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Sur la commune de RILLIEUX LA PAPE, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activités Certifié « BREEAM VERY GOOD » de 13 160 m² divisibles à partir de 3 440 m².
Ideal pour un siège social avec des prestations de grandes qualités, le site bénéficiera d'un ICPE 1510 et de plusieurs portes d'accès à quai.
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de RILLIEUX LA PAPE, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activités Certifié « BREEAM VERY GOOD » de 13 160 m² divisibles à partir de 3 440 m².
Ideal pour un siège social avec des prestations de grandes qualités, le site bénéficiera d'un ICPE 1510 et de plusieurs portes d'accès à quai.
Mise à jour : 15/03/2024
Disponibilité : Second semestre 2025
Référence Coppten : AA030496
Référence Professionnel : 1272155-0L
Construction
Nom de l'immeuble : VECTURA PARK
Surface
Surface totale : 13 160
m²
Divisible à partir de : 3440
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 720 | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 4 178 | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B | B | Activités | 4 898 | Second semestre 2025 | 88,62 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B | ||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 752 | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 4 070 | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule C | C | Activités | 4 822 | Second semestre 2025 | 89,36 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C | ||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 354 | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 3 086 | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A | A | Activités | 3 440 | Second semestre 2025 | 86,17 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | ||||||
| Total | 13 160 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 86 €/m²/an, soit 1 131 760 €/an, soit 94 313 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
118 places de parkings en sous sol au prix de 500 euros/place/an
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 16€/m2
Charge maxi : 16€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
118 places de parkings en sous sol au prix de 500 euros/place/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf indépendant classe A
- Aire de manoeuvre 35 m
- Site clos et sécurisé
- Accès VL / PL
- Certification BREEAM VERY GOOD
- Charpente béton préfabriquée en usine pour
- un bilan carbone optimal et une réduction
- significative des nuisances de chantier
- Hauteur libre de 11,5m pour une modularité
- optimale
- Eclairage zénithal >15% pour améliorer le
- confort des salariés et réduire les
- consommations d'énergie
- Eclairage LED à détecteur de présence et de
- luminosité
- 100% de la toiture recouverte soit d'une
- toiture végétalisée (entre cellules) et soit de
- panneaux solaires en autoconsommation
- Isolation renforcée (160 mm) pour améliorer
- l'inertie du bâtiment et réduire les
- consommations de chauffage
- Pilotage informatique de l'ensemble des
- équipements techniques pour une gestion
- économe des énergies et un suivi des
- améliorations
- Portes d'accès à quai
- ICPE 1510
- Prestations intérieures typées "siège social"
- Larges baies vitrées équipées de brises soleil
- électriques et détecteur de luminosité
- Des locaux sociaux de très grande qualité
- (espaces de pose, restauration, meeting,
- terrasses ombragées et aménagées, etc.)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Z.I. Rillieux Mercières (BUS-ZI4)(bus C2)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Boulevard Périphérique: Laurent Bonnevay à proximité
Autoroute A46 et A42
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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