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A louer Bureaux Canéjan
divisible à partir de 132 m²
SURFACE
A partir de 40 180 €/an | 3 348 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
A proximité immédiate de l'autoroute Bordeaux - Bayonne (A63), EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Les locaux sont entièrement rénovés (rationnels et modulables) et comprennent de nombreuses places de parking.
Accès PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; sanitaires privatifs ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; moquette ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; prises RJ45
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de l'autoroute Bordeaux - Bayonne (A63), EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Les locaux sont entièrement rénovés (rationnels et modulables) et comprennent de nombreuses places de parking.
Accès PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; sanitaires privatifs ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; moquette ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; prises RJ45
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 155 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| RDC | Bureaux | 132 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lac Eiffel | |||||||
| Total | 287 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Entrée indépendante
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 287 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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