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A louer Bureaux Neuilly-sur-Marne
divisible à partir de 15 m²
SURFACE
A partir de 31 130 €/an | 2 594 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Située à Neuilly-sur-Marne, dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, EVOLIS, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 110 m² divisibles à partir de 15 m².
Les locaux sont entièrement refaits à neuf et sécurisés par badge et télésurveillance sur un site clos.
Location possible de places de parking privatives en sus du loyer.
Les locaux bénéficient d'une mise à disposition de salle de réunion avec réservation en ligne.
Le RER A, Neuilly-Plaisance est accessible par liaison Bus en 10 minutes.
A louer - Bureaux
Située à Neuilly-sur-Marne, dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, EVOLIS, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 110 m² divisibles à partir de 15 m².
Les locaux sont entièrement refaits à neuf et sécurisés par badge et télésurveillance sur un site clos.
Location possible de places de parking privatives en sus du loyer.
Les locaux bénéficient d'une mise à disposition de salle de réunion avec réservation en ligne.
Le RER A, Neuilly-Plaisance est accessible par liaison Bus en 10 minutes.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 25 | Immédiate | 283,2 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | 317,33 m²/an HT CC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 283,2 m²/an HT CC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 15 | Immédiate | 392 m²/an HT CC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 110 m² | |||||||||||||||||
18 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent : Taxe foncière, Taxe bureaux, TEOM, eau, électricité, internet.
. Un bureau et deux fournis compris dans le loyer.
. Possibilité de bail dérogatoire pour les lots de 25 et 35 m²
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Parties communes neuves
- Visiophone
- Site clos
- Télésurveillance
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Cour
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Salle de réunion disponible pour tous les locaux , avec réservation en ligne.
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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