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A louer Locaux d'activité Seclin
divisible à partir de 476 m²
SURFACE
A partir de 156 585 €/an | 13 048 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location, des cellules d'activité au coeur de la zone d'activité de SECLIN.
Situées au sein d'un site indépendant et clôturé, ces cellules sont idéales pour y implanter le siège de votre activité ou pour du stockage annexe.
Le site est accessible en transports en commun ainsi que par l'Autoroute A1 reliant Lille à Paris et desservant un très grand nombre de zones d'activités stratégiques de la Métropole.
Bâtiment de seconde main idéalement situé et rare sur ce secteur.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir plus sur la divisibilité de cette offre.
Disponibilité : voir en fonction des lots.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, des cellules d'activité au coeur de la zone d'activité de SECLIN.
Situées au sein d'un site indépendant et clôturé, ces cellules sont idéales pour y implanter le siège de votre activité ou pour du stockage annexe.
Le site est accessible en transports en commun ainsi que par l'Autoroute A1 reliant Lille à Paris et desservant un très grand nombre de zones d'activités stratégiques de la Métropole.
Bâtiment de seconde main idéalement situé et rare sur ce secteur.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir plus sur la divisibilité de cette offre.
Disponibilité : voir en fonction des lots.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 739 | Fin Avril 2024 | 65 m²/an HT HC | 3,15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 97 | Fin Avril 2024 | 110 m²/an HT HC | 3,15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 97 | Fin Avril 2024 | 110 m²/an HT HC | 3,15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 1 933 | Fin Avril 2024 | 69,52 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| RDC | Activités | 476 | Fin Juin 2024 | 65 m²/an HT HC | 3,15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 476 | Fin Juin 2024 | 65 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 2 409 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 4€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Site clos
- Façade en béton lavé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Parkings privatifs
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied grande hauteur
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet - Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 2312 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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