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A vendre Entrepôt Genas
SURFACE
1 718 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé sur la commune de GENAS,
Récemment construit ce local dispose d'une superficie de 240 m² d'activité, avec une porte sectionnelle motorisée, une porte de service, et d'une arrivée gaz,
Les bureaux se décomposent sur deux niveaux, 40 m² en rez de chaussée et 40 m² au 1er étage , ils sont également équipés de climatisation réversible.
Disponible en Fin d'année, à visiter !
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé sur la commune de GENAS,
Récemment construit ce local dispose d'une superficie de 240 m² d'activité, avec une porte sectionnelle motorisée, une porte de service, et d'une arrivée gaz,
Les bureaux se décomposent sur deux niveaux, 40 m² en rez de chaussée et 40 m² au 1er étage , ils sont également équipés de climatisation réversible.
Disponible en Fin d'année, à visiter !
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 240 | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | B05 | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | B05 | |||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 40 | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | B05 | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 320 | FIN 2024 | 1 750 m² HD | 4,11 m²/an HT | 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 320 m² |
Prestations
-
Accès PMR
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Parquet
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance avec alarme
- Climatisation réversible
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) mètres
- Bardage double Peau
- Toiture bac acier isolé
- Livré en 2020
- Volet roulant
- Surface RDC : 280 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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