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Bureaux refaits à neuf lumineux et climatisés -
divisible à partir de 75 m²
SURFACE
A partir de 18 000 €/an | 1 500 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situés dans le Mini parc du Verger aux Ulis au sein du Courtaboeuf Paris-Saclay Park, à proximité des axes A6, A10 et N118, EVOLIS vous propose à la location des bureaux rénovés disposant d'une bonne luminosité ainsi que la climatisation, de 150 m² divisibles à partir de 75 m².
Ceux-ci sont idéals pour des TPE ou des PME souhaitant se développer.
De nombreux bus permettent d'accéder à la gare de Massy-Palaiseau en moins de 15 mins par une voie dédiée.
A louer - Bureaux
Situés dans le Mini parc du Verger aux Ulis au sein du Courtaboeuf Paris-Saclay Park, à proximité des axes A6, A10 et N118, EVOLIS vous propose à la location des bureaux rénovés disposant d'une bonne luminosité ainsi que la climatisation, de 150 m² divisibles à partir de 75 m².
Ceux-ci sont idéals pour des TPE ou des PME souhaitant se développer.
De nombreux bus permettent d'accéder à la gare de Massy-Palaiseau en moins de 15 mins par une voie dédiée.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | B 1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| 2 | B 2 | Bureaux | 75 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| B 84 à 89 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 84 à 89 | |||||||||
| Total | 150 m² | |||||||||||||||||
6 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.5€/m2
Charge maxi : 8.5€/m2
Taxe foncière : 19€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos
- Façade en pierres agrafées
- Interphone
- Accès sécurisé par digicode
- Fibre optique
- Locaux lumineux et rénovés
- Double exposition
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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