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A vendre Bureaux Montigny-le-Bretonneux
SURFACE
732 €/m²
PRIX DE VENTE
L'opportunité en quelques mots
Situé sur la ZA de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant mixte d'activité / bureaux à la vente, d'une surface plancher d'environ 2 100 m² sur un foncier de 3 000 m² avec 45 emplacements de parking extérieurs.
Trois niveaux de bureaux, hauteur de plus de 8 mètres dans la partie entrepôt.
Mezzanines de bureaux.
Gares SNCF de « St Quentin en Yvelines » et « Trappes ».
Accès routiers A12, N12 et N10, vers A86 et A13.
A vendre - Bureaux
Situé sur la ZA de l'Observatoire à Montigny le Bretonneux, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant mixte d'activité / bureaux à la vente, d'une surface plancher d'environ 2 100 m² sur un foncier de 3 000 m² avec 45 emplacements de parking extérieurs.
Trois niveaux de bureaux, hauteur de plus de 8 mètres dans la partie entrepôt.
Mezzanines de bureaux.
Gares SNCF de « St Quentin en Yvelines » et « Trappes ».
Accès routiers A12, N12 et N10, vers A86 et A13.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 934 | Immédiate | 732,83 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| R+2 | Bureaux | 1 222 | Immédiate | 732,83 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 2 156 m² | |||||||||||||||||
45 extérieurs |
||||||||||||||||||
Prestations
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Alarme, digicode
- Chauffage immeuble gaz
- Bâtiment raccordé à la fibre optique
- Bâtiment partiellement loué
- Bureaux :
- Répartis sur 3 niveaux + bureaux partie entrepôt
- Accueil
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Salle de réunion, local technique
- Cuisine
- Double sanitaires par niveau
- Faux plafonds, sol PVC
- Prises RJ45
- Entrepôt :
- Chauffage par aérothermes eau chaude
- Charge au sol : 3 T / m²
- Hauteur libre : de 8,75 à 9, 5 m
- Salle blanche, laboratoires, pont roulant de 2,5 T
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Tarif jaune 120 Kw
- Vide sanitaire de 120 m²
- 45 emplacements extérieurs de parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 934 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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