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A louer Locaux d'activité Éleu-dit-Leauwette
SURFACE
46 398 €/an | 3 866 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Lens un site indépendant de 814m² sur un terrain clos de 3220m².
Idéalement situé à 1km de l'autoroute A21 et à 3km du centre ville de Lens, ce site dispose d'un emplacement stratégique pour votre future activité.
Site comprenant un bâtiment de bureaux de 120m² (4 bureaux en cloisons semi vitrées, kitchenette, climatisation).
La partie activité dispose de 2 entrepôts : l'un de 384m² (4 grandes portes sectionnelles) et l'autre de 310m² (2 grandes portes coulissantes).
Le site dispose d'un double accès, de 1500m² de voirie lourde et d'un pont roulant de 5 tonnes.
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Lens un site indépendant de 814m² sur un terrain clos de 3220m².
Idéalement situé à 1km de l'autoroute A21 et à 3km du centre ville de Lens, ce site dispose d'un emplacement stratégique pour votre future activité.
Site comprenant un bâtiment de bureaux de 120m² (4 bureaux en cloisons semi vitrées, kitchenette, climatisation).
La partie activité dispose de 2 entrepôts : l'un de 384m² (4 grandes portes sectionnelles) et l'autre de 310m² (2 grandes portes coulissantes).
Le site dispose d'un double accès, de 1500m² de voirie lourde et d'un pont roulant de 5 tonnes.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 384 | Immédiate | 57,86 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 310 | Immédiate | 57,86 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 57,86 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 814 | Immédiate | 57,86 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 814 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos
- Façade mur en briques pour les bureaux
- Façade en bardage pour les surfaces d'activité
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Climatisation double flux
- Fibre optique
- Cour privative
- Pont roulant : 5 tonnes
- 1.500 m² de voierie lourde
- 4 grandes portes sectionnelles de plain-pied
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Cour privative
- Surface RDC : 814 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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