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LOCAL MIXTE PROCHE PERIPHERIQUE -
SURFACE
39 325 €/an | 3 277 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
Situé au coeur du Parc République, EVOLIS vous propose 715 m² à la location dont 250m² d'activité, 226 m² de petite activité, vestiaires, autres surfaces et 240m² de bureaux.
Ce local mixte est idéalement situé à proximité des axes routiers, boulevard périphérique D383 + proximité avec l'agglomération lyonnaise.
Gare TER de Saint Fons
Bus C12 / Bus 60 / Bus 64
Façade béton
Dalle béton
Couveture bac acier isolé
Faux plafond
Plinthes périphériques
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur du Parc République, EVOLIS vous propose 715 m² à la location dont 250m² d'activité, 226 m² de petite activité, vestiaires, autres surfaces et 240m² de bureaux.
Ce local mixte est idéalement situé à proximité des axes routiers, boulevard périphérique D383 + proximité avec l'agglomération lyonnaise.
Gare TER de Saint Fons
Bus C12 / Bus 60 / Bus 64
Façade béton
Dalle béton
Couveture bac acier isolé
Faux plafond
Plinthes périphériques
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 249,6 | 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Autres | 226 | 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 240 | 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 715,6 | FEVRIER 2024 | 55,9 HT/HC/m²/an | 4,78 m²/an /HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 715,6 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail
Charge mini : 4.78€/m2
Charge maxi : 4.78€/m2
Taxe foncière : 4355€/an/HT 4355
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Façade en moellon
- Bureau/accueil sur côté façade
- Dalle béton
- Charpente Métallique
- Porte sectionnelle de plain pied
- Hauteur 5M50
- 4 places de stationnements
- .Toiture :
- couverture bac acier isolé
- skydômes
- Accès véhicules léger
- Accès poids lourds
- mezzanine metal accès escalier par atelier
- Surface terrain : 88
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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