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A louer Bureaux Éleu-dit-Leauwette
divisible à partir de 52 m²
SURFACE
A partir de 105 468 €/an | 8 789 €/mois
LOYER
L'opportunité en quelques mots
EVOLIS vous propose à Lens plusieurs surfaces de bureaux et locaux commerciaux au sein d'un bel immeuble.
Idéalement situé à 500m de l'hyper centre, 1,5km de l'A21 et à 650m de la gare de Lens, vous trouverez à proximité commerces et services.
Les locaux se composent de 2 surfaces commerciales de 278m² et de 70m² (elles peuvent être communicantes afin d'en faire une seule de 348 m²) et de plusieurs surfaces de bureaux de 52 à 130m² situées aux 1er et 2e étage.
Des travaux de rafraichissement seront étudiés en fonction de vos besoins.
Disponibilité 1 mois après accord.
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à Lens plusieurs surfaces de bureaux et locaux commerciaux au sein d'un bel immeuble.
Idéalement situé à 500m de l'hyper centre, 1,5km de l'A21 et à 650m de la gare de Lens, vous trouverez à proximité commerces et services.
Les locaux se composent de 2 surfaces commerciales de 278m² et de 70m² (elles peuvent être communicantes afin d'en faire une seule de 348 m²) et de plusieurs surfaces de bureaux de 52 à 130m² situées aux 1er et 2e étage.
Des travaux de rafraichissement seront étudiés en fonction de vos besoins.
Disponibilité 1 mois après accord.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 278 | 6 mois après accord | 122 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Imm 64 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 132 | 1 mois après accord | 132 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Imm 60 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 130 | 1 mois après accord | 132 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Imm 66 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 98 | 1 mois après accord | 132 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Imm 66 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 52 | 1 mois après accord | 132 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Imm 66 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 57 | 1 mois après accord | 132 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Imm 66 | ||||||||
| 2 | Bureaux | 52 | 1 mois après accord | 132 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Imm 66 | ||||||||
| Total | 799 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Façade en briques
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Chauffage immeuble électrique
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Parquet - Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 410 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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